歡樂血拼大隊

旺報【記者葉文義╱台北報導】

「上海高品質建案比台北至少貴兩倍，台北好吃、好住、空氣好、水也好，最重要的是醫療更好。因此，現在不止大陸台商，連美國、加拿大的台商，大家都想回台北置產」。創意家行銷公司董事長王明正提出呼籲，台灣政府應該不只要讓台商資金回來，也要讓外面的錢進來，不是為了要讓企業賺錢，也要讓老百姓能為自己賺錢，讓我們的老百姓過更好的日子，這才是基本面。

他指出，政府要把經濟基本面弄好，房地產又是經濟的火車頭，相關從業人員也都是要工作雲林縣古坑鄉自慰杯，希望政府能讓基本火車頭工業動起來。

展望台灣地產業前景，王明正認為，在價格已有所下修，現在又有成本上升的外在因素，譬如一例一休就會增加成本，如果還希望房價再往下降，實際上不太容易。同時，政府在房屋稅等稅制方面，已往好的方向去修正。

這種情況下，包括歐美、大陸的台商都想回台，唯一首選就是房地產，因為他們發現台北房地產確實可以保值，臺南市佳里區情趣按摩棒而且還可能增值，現在性價比（CP值）非常高。

何謂性價比，他舉例，在大陸，很多人都知道，建商都在衝賺錢，推案量體很大，但不可能作細，所以現在大陸建商很喜歡來台北取經。「取什麼經？不是取大小，我們確實規模比他們小很多，但我們的建案比他們精緻太多了」。

王明正表示，包含我們的物業管理都比大陸精緻太多，台北的物業管理是第一名，跑去大陸要把物業管理做好也不可能，因為人員素質不臺南市下營區情趣精品同，服務水準台灣仍有很大的優勢。這也是所謂的CP值。「台灣沒有霧霾、天氣又好，人文也好，土地永遠持有，房子又蓋得很細膩貼心，設計也很棒。」

他說，台灣政府應從善如流，像川普一上來，他馬上講，我要讓老百姓過好日子，企業的稅要降低，老百姓的稅也要降低，讓大家口袋多一些錢，可以去消費去開心，不是為了企業賺錢，是為自己賺錢，這才是基本面。

工商時報【王姿琳╱台北報導】

台股去年掀下市屏東縣琉球鄉跳蛋櫃風潮！據統計，去年台股有23家公司下市櫃，創近年新高。資誠（PwC）分析，主要有兩大因素，首先景氣不佳導致企業經營不善，另是企業併購成為風潮，資誠執行長周建宏說，若併購能達成「1+1＞2」的綜效，反而可提升公司競爭力，對我國資本市場也不一定是壞事。

資誠審計服務部副營運長林鈞堯表示，近年台灣上市櫃企業總家數持續上升，但「淨增加數」正逐漸減少，顯示下市櫃企業家數逐年增加。

據統計，台灣下市櫃公司家數從2014年的13家、2015年的21家，增至去年的23家，與近年景氣不佳，導致企業經營不善等因素有關。此外，去年有美光併購華亞科、艾司摩爾（ASML）併購漢微科等跨國併購案，國內則有元大金併購大眾銀行等，皆導致下市櫃企業家數增加。

林鈞堯說，台灣人過去喜歡自己當老闆，然而當競爭日益激烈，產業鏈競爭只有前幾名存活時，最後就會走到產業併購。此外，台股本益比偏低，導致個股股價不高，也讓併購更容易發生。除國內併購外，也有跨國併購，像之前中國大陸股市本益比相當高，「買東西」相對便宜，很多陸企有意買下台灣企業，都形塑了併購的氛圍。

周建宏則說，從上市櫃公司家數這個單一指標觀察，變少好像是不好的事情，但若透過國內併購產生「1+1＞2」的綜效，使得公司競爭力提高，對資本市場也不見得是壞事。

但周建宏也坦言，不樂見太多外資來台併購企業，因為企業被買走後下市櫃，台灣資本市場就少了一塊，進而影響資金動能。他認為，現在政府要鼓勵台灣企業往海外併購，將其納入台灣資本市場，不僅能提高企業成長動能，也能活絡台灣市場，達到加分的效果。

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