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前臺南市議長李全教涉嫌議長賄選案昨(十七)日二審宣判,市府表示黑金政治改革已成,其餘回歸司法審理,民進黨南市黨部主委顏純左表示尊重司法判決,後續司法問題不再評論;國民黨南市黨部主委莊占魁認為李有權依法上訴,呼籲司法公平,勿只辦藍不辦綠。

李全教涉及議長選舉賄選二審判決三年六個月有期徒刑,褫奪公權五年。市長賴清德表示,議長賄選案固然對南市衝擊大,但也促成地方制度法修改,讓正副議長選舉改為記名投票,黑金改革已成,後續司法問題就交由司法單位處理。莊占魁認為政黨可以競爭但不是鬥爭,任何政黨都不能用政治力或行政力干涉影響司法獨立性,國民黨尊重司法判決,李也有權依法上訴,希望李全教能全力為個人清白辯護,也籲司法回歸事實與法律,合理審理此案,不要只辦藍不辦綠。

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

根據美國、日本、韓國、新加坡等重要國家的經驗,國內想要大刀闊斧又多段變頻跳蛋有成效的推動都更案,設立專業機構勢在必行。其中,韓國不僅雙雙成立韓國土地住宅公社及首爾住宅公社,轄下更進一步成立「國民住宅基金」,作為推動都更計畫的永續財源,同時也是滿足中低收入者住房能力最重要的財源。

根據金融研訓院這份報告指出,舉凡韓國成立「國民住宅基金」、新加坡有所謂「組屋」及「公積金」制度,日本則有「住宅金融支援機構」(JHF),這些都是推動該國都更政策的重要基地。

更重要的是,這些國家所設立的這些專責機構,不僅協助國民解決推動都更要面臨的財務問題,還配合政府整體的「國土開發規劃計畫」,使得整個市容有秩序、有條理及輪廓的全面更新。

金融研訓院的研究報告指出,日本由於震災頻繁,基於公共安全翻修老舊建物,多年來一直是重要課題,這點與台灣相當類似,其中,JHF所扮演的角色,不僅是都更的執行者,在財務操作上,更積極的向民間金融機構買下了固定利率的住宅貸款債權,進行證券化後,再發行新的資產擔保證券(MBS)給投資人,或是對於民間銀行進行這類資產證券化者,提供保證服務,以此讓更多銀行,願意參與和都更相關的建商融資、住戶房貸。

韓國目前不論是民辦或是公辦都更,也都蓬勃發展,其中對於老舊建物的改建,在韓國只要經過社區內2/3以上居民同意,就可以交由首爾住宅公社開始執行,至於過度期間的租金,可申請租金低利貸款。

新加坡近年也面臨到嚴重的早期建物老舊,必須重建的問題,如何重建是由新加坡政府完全主導,還設立專責執行機構,並安排不同收入水準的家庭共住一個社區,來消除低收入社區被標籤化的效應,其中新加坡的「公積金」制度,扮演了財務支持的重要角色。

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